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観光地区

読み方 ：
かんこうちく

用語の解説

観光地区とは、観光資源の保全増進などのために指定された特別用途地区のことをいいます。
特別用途地区内では、自治体は条例を制定することによって、独自の制限または制限緩和を地区指定できます。
観光地区は、自治体のこのような権限に基づいて指定された地区のひとつです。そのため、制限の内容も各自治体の条例によってさまざまです。一般的には、景観保護のために開発・建築制限などがなされます。

HOME'Sくんメモ

観光地区のような特別用途地区は、用途地域の指定よりも観光地区の制限が優先されます。そのため、用途地域の制限では建てられた建物でも、観光地区の制限により建てられなかったり、逆に、用途地域の制限では建てられなかった建物が、観光地区の制限緩和により建てられたりします。
たとえば、観光地として有名な湯河原などは建築物を制限する一方で、既存建築物に関しては規制を緩和しています。そうすることで、風情ある街並みを保存しているのです。
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情報更新日：2007-07-30

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